Te koop: Noorderhavenkade 57C2, 3039 RH Rotterdam

€ 247.500,- k.k.

Omschrijving

Een ruim drie- voorheen vijfkamer appartement met authentieke details, balkon en riant dakterras op het zuidwesten!

De woning is ruim van opzet en is gelegen op de tweede en halve vierde verdieping. Intern dient de woning te worden gemoderniseerd.

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen. De Noorderhavenkade heeft een groen park en is een van de breedste straten van Rotterdam. De wijk Blijdorp staat bekend om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Niet voor niets is deze wijk aangewezen als beschermd stadsgezicht. Het centrum van Rotterdam op ca. 15 minuten loopafstand, openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) liggen allen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Open portiek met stenen trappenhuis.

Tweede verdieping
Hal met toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, balkon, kastruimte, wc-ruimte en trapopgang naar de vierde verdieping.

De woonkamer is ruim van opzet en is ingedeeld in een voor- en achterkamer middels en-suite schuifdeuren. De keuken is eenvoudig en gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon met uitzicht over de binnentuinen.

Vierde verdieping
Middels een vaste trap komt u boven op de overloop. De overloop geeft toegang tot de slaapkamer, werkkamer en de badkamer.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt middels openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras (eveneens de werkkamer). De badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafel. Op deze verdieping is er een wasmachineaansluiting en een tweede toilet aanwezig.

Afmetingen
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 11m²
Totale woonoppervlakte ca. 76m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1935, verwarming en warm water middels een boiler en moederhaard, dubbele beglazing met kunststof kozijnen en enkele beglazing met stalenkozijnen, actieve VvE met een bijdrage van circa € 55,- maand, oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit karakteristieke driekamerappartement met dakterras en balkon te bezichtigen!

* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05919
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Balkonoppervlakte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Moederhaard
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken