Nieuw in verkoop

Te koop: Noorderhavenkade 47b, 3039 RG Rotterdam

€ 229.500,- k.k.

Beschrijving

Leuk appartement gelegen aan de Noorderhavenkade 47b op de eerste verdieping midden in de mooie, populaire wijk ‘Blijdorp’. Deze woning beschikt over een ruime slaapkamer en een balkon op het zuidwesten.

De locatie is uitstekend te noemen. Op 10 minuten afstand van Centraal Station en ook nog in een van de populairste Rotterdamse wijk Blijdorp! De wijk die bekend staat om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Niet voor niets is Blijdorp aangewezen als ‘beschermd stadsgezicht’. Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Begane grond
Open portiek met trapopgang en toegang tot de voordeuren.

Eerste verdieping
Voordeur die toegang geeft tot de hal. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De wanden zijn afgewerkt in het wit en blauwgrijs en er ligt een laminaatvloer. Het plafond is deels voorzien van authentieke sierlijsten. De grote ramen bieden voldoende lichtinval. Ook is er een gaskachel aanwezig. Aan de achterkant van de woonkamer is een handig hoekje gemaakt wat gebruikt kan worden als werk/studeerruimte.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan, wasmachineaansluiting en koelkast. Het aanrechtblad is wit en van kunststof. De keukenkasten zijn tevens wit met zwarte handgrepen. De keuken is gedeeltelijk betegeld met witte wandtegels en op de vloer ligt laminaat. Ook is het balkon via deze ruimte te bereiken.

De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ruim. U kunt hier een fijne kast kwijt en een groot tweepersoonsbed. Ook is er een wastafel aanwezig wat veel gemak biedt. Deze kamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer en beschikt over grote ramen die uitzicht bieden op de leuke binnentuinen.

De badkamer beschikt over een toilet en inloopdouche. Er ligt gedeeltelijk laminaat met uitzondering van het natte gedeelte. De rest van de badkamer is afgewerkt met blauw met witte tegels.

Het balkon is op het zuidwesten gelegen en via de keuken bereikbaar. Hier kunt u lekker van het zonnetje genieten met uitzicht op de vele binnentuinen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 50 m²
Balkon ca. 2,2 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1935, kunststofkozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de balkondeur, achtergevel en balkon zijn recent gerenoveerd, gasleidingen en standleiding vervangen, verwarming via gashaard en warm water middels boiler, geiser (huur €12,- p.m.). Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €72,41 per maand, oplevering in overleg.

Bezichtigingafspraak
Maak direct een afspraak om dit leuke appartement aan de Noorderhavenkade, met balkon op het zuidwesten, midden in de mooie, populaire wijk ‘Blijdorp’ te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06072
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Servicekosten € 72,41
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Woonkameroppervlakte 26,08 m²
Keukenoppervlakte 3,94 m²
Inhoud 161 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,2 m²
Balkonoppervlakte 2,21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken