Aanbod

Topper
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Noorderhavenkade 124B2, 3038 XS Rotterdam

€ 239.500,- k.k.

Beschrijving

Ruim 4-kamerappartement met balkon en prachtig uitzicht over de groene Noorderhavenkade! De woning is ruim van opzet en is gelegen op de derde en halve vierde verdieping.

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen door de ligging op een zeer goede locatie in de populaire Rotterdamse wijk Blijdorp! De wijk Blijdorp staat bekend om zijn statige singels, rustige straten en het vele groen. Niet voor niets is deze wijk aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Wilt u dicht bij de stad wil wonen, op loopafstand van (lokale) winkels en recreatiemogelijkheden zoals tennispark Blijdorp, het tot Rijksmonument benoemde (buiten)zwembad Van Maanen en Diergaarde Blijdorp? Dan is dit lichte appartement met zeer ruime living wellicht iets voor u!
Het centrum van Rotterdam op ca. 15 minuten afstand, openbaar vervoer (o.a. Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) liggen binnen handbereik.

Begane grond
Karakteristiek, open portiek met stenen trappenhuis naar de entreedeur met trap naar de derde verdieping. Vanuit de portiek is er toegang tot de ondergelegen, ruime berging.

Derde verdieping
Ruime hal met toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en het toilet. Vanuit de hal is de interne trap naar de vierde verdieping te bereiken. De verdieping heeft een lichte laminaatvloer met hoge sierplinten.

De woonkamer is ruim van opzet en is ingedeeld in een voor-, tussen- en achterkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft door de grote raampartij aan de voorzijde veel lichtinval. Het tussengedeelte is door middel van inbouwkasten en een strakke toog afgescheiden en is momenteel in gebruik als werk-/studeerruimte.
De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon die op het oosten gelegen is. De witte keuken met houten aanrechtblad met RVS-rand en RVS-knoppen handgrepen is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over een 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. De losse koelkast kan worden overgenomen.

Vierde verdieping
Middels een vaste trap komt u boven op de overloop. Deze verdieping is volledig gerenoveerd en is voorzien van strak gestuukte muren. De overloop geeft toegang tot de slaapkamer. Via de slaapkamer is de ‘walk-in-closet’ en de badkamer te bereiken.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een nette eikenhoutenvloer. De kamer is ruim en heeft toegang tot de ‘walk-in-closet’.

De gerenoveerde prachtige en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, deze beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met kastruimtes en een dubbele wasbak.

Afmetingen
Woonkamer ca. 15,7m²
Tussenkamer ca. 8,5m²
Eetkamer ca. 10,8m²
Keuken ca. 3,7m²
Slaapkamer ca. 11,8m²
Inloopkast ca. 3,9m²
Badkamer ca. 3,3m²

Balkon ca. 2,9m²
Berging ca. 5m²

Totale woonoppervlakte ca. 80,5m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1934, verwarming en warm water CV-combiketel (Remeha Avanta), gedeeltelijk dubbele beglazing met kunststof kozijnen, actieve VvE met een bijdrage van € 64,- maand, oplevering in overleg.

De Noorderhaven was een tijdelijke haven in het Noorden van Rotterdam, tussen 1931-1940 in gebruik als verbinding tussen de Rotterdamse Schie en het Noorderkanaal. Dit kanaal werd noodzakelijk doordat de Rotterdamse Schie (gedeeltelijk) werd gedempt voor de bouw van de wijk Blijdorp. Na de demping van de Noorderhaven in 1941, deels met puin van het Bombardement van 14 mei 1940, werd het ontstane terrein voornamelijk gebruikt voor de bouw van scholen die er nog steeds zijn gehuisvest, zoals de Dominicusschool, Prinses Beatrixschool en De Margrietschool. De Noorderhavenkade vormt de scheiding tussen de wijken Blijdorp en Bergpolder.

Bezichtigingafspraak
Maak direct een afspraak om dit geweldige 4-kamerappartement met balkon en prachtig uitzicht over de groene Noorderhavenkade te bezichtigen!

* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05865
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Servicekosten € 64,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80,5 m²
Keukenoppervlakte 3,7 m²
Inhoud 248 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 2,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken