Verkocht: Nobelstraat 3a, 3039 SB Rotterdam

€ 279.500,- k.k.

Beschrijving

Een ruim en licht drie voorheen vierkamer appartement met tuin op het zuidwesten in het geliefde en gewilde Blijdorp.

Het appartement kenmerkt zich door het ruimtelijke gevoel, modern aangebrachte voorzieningen en het prachtige lichtinval. Deze woning is op de begane grond en souterrain gesitueerd in een goed onderhouden jaren dertig pand.

Uitstekend gelegen nabij gezellige delicatessenwinkels, Randstad Rail Blijdorp, het Vroesenpark, op loopafstand van Centraal Station Rotterdam en het centrum van Rotterdam. Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De woning ligt aan een niet-doorgaande straat met ruime parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond
Voordeur die leidt tot de hal.

Begane grond
Gang die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer.

De sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer beschikt over een lichte vloer en recent gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken van waar uit u toegang heeft tot de tuin. De keuken is voorzien van nette lichtgrijze keukenkasten en divers inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, combi-oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koel/vriescombinatie). De badkamer is netjes betegeld met zwarte vloertegels en grote witte wandtegels. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en designradiator geplaatst. Op deze verdieping is ook de slaapkamer met praktische inbouwkasten gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is de trap geplaatst die toegang geeft tot het souterrain. In het souterrain is de tweede slaapkamer gemaakt. Deze slaapkamer is aan de rustige tuinzijde gelegen en de vloer is bekleed met grijskleurig laminaat en de wanden zijn recent gestuct.

De tuin is op het heerlijke zuidwesten gelegen waar u de gehele dag kunt genieten van de zon.

Afmetingen
Begane grond ca. 45 m²
Souterrain ca. 10,5 m²
Berging ca. 2,5 m²
Totale oppervlakte woning ca. 55,5 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1940, verwarming en warm water middels cv-combiketel, eigen berging in de onderbouw, dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 133,55. Gewenste opleverdatum: per direct.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om ruim en licht drie voorheen vierkamer appartement met tuin op het zuidwesten in het geliefde en gewilde Blijdorp te bezichtigen.
* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06040
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Servicekosten € 133,55
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55,5 m²
Woonkameroppervlakte 24,42 m²
Keukenoppervlakte 7,62 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,95 m²
Balkonoppervlakte 2,95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken