Verkocht: Nobelstraat 131-1, 3039 SM Rotterdam

€ 229.500,- k.k.

Omschrijving

Licht, compleet gerenoveerd 3-(voorheen) 4- kamerappartement. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een net onderhouden appartementencomplex, het unieke aan dit appartement is het gevoel van vrijheid doordat het zich op een hoek bevindt en een fantastisch uitzicht heeft over het Rotterdamse stadsleven.

Het appartement heeft een gunstige ligging nabij het Centraal Station en te midden van veel groen, zoals het Vroesenpark, dat op nog geen 5 minuten loopafstand van de woning is gelegen. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals gezellige koffiezaken, restaurants, winkels, supermarkten, (sport)scholen en het Van Maanenbad, zijn alle binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Gedeelde voordeur met trapopgang naar de verdiepingen. Middels de trap bereikt u de eigen voordeur die toegang biedt tot de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime hal die toegang verschaft tot de woonkamer met keuken, 2 kamers, de badkamer en ruime garderobekast met meterkast en wasmachineaansluiting.
De woonkamer is zeer ruim, waardoor er ruimte is voor een woongedeelte en een eetgedeelte. De grote raampartijen aan de voor- en zijkant geven uitzicht op de Stadhoudersweg en zorgen voor veel lichttoetreding en in combinatie met de afwerking zorgt dit voor een fijne sfeer.
De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhout-look laminaatvloer en heeft strak gestucte wanden en plafond.

De nieuwe open keuken is prachtig met witte kasten met zwarte handgrepen en een houten aanrechtblad. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur, o.a. elektrische kookplaat, zwarte afzuigunit, vaatwasser en koelkast en combi-oven. De zwarte mengkraan maakt de keuken qua looks helemaal af.

De ‘master bedroom’ beschikt net als de rest van het appartement over een prachtige vloer en nette wanden en plafond. In de tweede kamer is de CV-ketel te vinden. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra opbergkamer, maar qua formaat ook zeker geschikt als werk-/studeer-of logeerkamer.

De badkamer is netjes betegeld met grote beton-look tegels en voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel met mengkom in zwarte kleurstelling. De stortdouche en kraan van de wastafel zijn beide zwart, wat zorgt voor een extra chique uitstraling.
Wilt u dichtbij de stad wonen, in een hippe buurt met veel groen? Zoek dan niet verder!

Totale woonoppervlakte: ca. 63 m² (NEN2580)

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1935, compleet gerenoveerd, nieuwe vloeren, gestucte wanden en plafonds, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, warmwater en verwarming middels CV-combiketel (Kombi Kompakt HRE 28/24), kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van €38,- per maand.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit lichte, compleet gerenoveerde 3-(voorheen) 4- kamerappartement te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05916
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Servicekosten € 38,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Woonkameroppervlakte 41,76 m²
Keukenoppervlakte 7,68 m²
Inhoud 202 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Kombi Kompakt HRE 28/24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken