Te koop: Leopoldstraat 10b, 3031 SW Rotterdam

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Een licht 3-kamer appartement met 2 balkons en een berging in de onderbouw gelegen op een toplocatie met het centrum van Rotterdam op loopafstand. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

De woning is gelegen op steenworp afstand van de gezellige, hippe winkelstraat ‘De Meent’ en vlakbij het marktplein aan de ‘Binnenrotte’. De Koopgoot en andere hippe winkelstraten, zoals de Pannekoekstraat en de Meent zijn eveneens dichtbij. Hoe fijn is het om veel goede, gezellige restaurants en cafés om de hoek te hebben. De keuze is enorm!

Indeling
Begane grond
Open trapopgang met toegang tot de gemeenschappelijke portiekdeur met bellentableau en brievenbussen.

1e verdieping
Entree, hal welke toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, de keuken en de badkamer.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor de woning altijd voorzien is van voldoende lichtinval en uitzicht biedt op de groene binnentuin. De woonkamer is voorzien van een donkere laminaatvloer, die is doorgelegd in de slaapkamers. De ensuite schuifdeuren scheiden de woonkamer van de grote voorkamer.

De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkasten. In de keuken is de wasmachineaansluiting te vinden en er is toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Het is hier heerlijk genieten van de zon in de ochtenden op de zonnige dagen.

De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De grootste slaapkamer, de voorkamer, heeft toegang tot het tweede balkon, welke is gelegen op het westen. Op dit balkon is het in de middag tot zonsondergang genieten van de zon op de zonnige dagen.

De badkamer is grotendeels betegeld met witte vloer en wandtegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche met handdouche met mengkraan en toilet.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 51 m².
Balkons: ca. 4.5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1941, verwarming en warmwater geschiedt middels cv-ketel. de Vereniging van Eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van € 115,-, separate berging in de onderbouw en de oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit lichte 3-kamer appartement met 2 balkons en een berging in de onderbouw gelegen op een toplocatie met het centrum van Rotterdam op loopafstand te bezichtigen.

* Bovenstaande presentatie is niets meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06004
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 115,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 51 m²
Woonkameroppervlakte 18,18 m²
Keukenoppervlakte 5,24 m²
Inhoud 174 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Balkonoppervlakte 4,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken