Te koop: Kobelaan 230, 3067 MD Rotterdam

Beschrijving

Modern appartement met open keuken, fijn balkon en eigen berging gelegen in de rustige en groene wijk Oosterflank. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed en netjes onderhouden appartementencomplex.

De woning heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos of het Kralingse bos, waar je heerlijk kan ontspannen. Het winkelcentrum Alexandrium is lopend te bereiken en is de woning dichtbij openbaar vervoer gelegen zoals o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank en enkele uitvalswegen (A16/A20).

Indeling
Begane grond
Middels de gedeelde gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de voordeur op de vierde verdieping.

Eerste verdieping
Vanaf de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, de slaapkamer, en de badkamer.

De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en een zeer nette laminaatvloer die in de hele woning is doorgelegd. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en er is een gezellige zithoek gecreëerd. Er is toegang tot het balkon die op het noordwesten gelegen is.

De open keuken met schiereiland en bargedeelte is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven en een spoelbak met mengkraan. De keuken is voorzien van wit met houtkleurige keukenkasten, een grijs aanrechtblad en is deels betegeld met grijze tegeltjes. Aan het bargedeelte kan gezellig gegeten worden.

De slaapkamer is hetzelfde afgewerkt als de woonkamer en ruim van opzet. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.

De badkamer is betegeld met zwarte vloertegels, witte wandtegels en voorzien van een inloopdouche met mengkraan en handdouche, een zwevend toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 48 m²
Balkon ca. 4,5 m²
Berging in de onderbouw ca. 5,5 m²

Bijzonderheden
Erfpacht (einddatum 22-03-2081, canon afgekocht tot 22-03-2032), houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warm water via stadsverwarming. Energielabel C. Actieve VvE met een bijdrage van € 102,22 per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit appartement met fijn balkon en eigen berging gelegen in de rustige en groene wijk Oosterflank te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.