Verkocht: Karel Doormanstraat 89, 3012 GD Rotterdam

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een geweldige 4-kamer woning op de 11e verdieping in het hartje van Rotterdam met uitzicht op het Schouwburgplein! Houdt u van de bruisende binnenstad van Rotterdam om te wonen en te leven? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Als bewoner geniet u elke dag van de stadse voordelen en toch is het hier ook rustig wonen. In de Karel Doormanstraat treft u een grote diversiteit aan kwaliteitswinkels en niet te vergeten een aantal uitnodigende gelegenheden voor een hapje en een drankje. De koopgoot, de Witte de Withstraat en de Lijnbaan zijn op loopafstand. Concertgebouw De Doelen, de Rotterdamse Schouwburg en de Pathé bioscoop zijn binnen een straal van 100 meter van het appartement te vinden. De dagelijkse boodschappen doet u bij de vlakbij gelegen Albert Heijn. Het openbaar vervoer is voor de deur en met 5 minuten lopen staat u op het Centraal Station. De ideale locatie!

Indeling
Keurige, ruime entree met bellentableau en intercom, brievenbussen en twee liften.
Elfde verdieping
Binnenkomst in de net afgewerkte hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet en de twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en loggia.

De doorzonwoonkamer is gelegen op het zuiden en is heel de dag voorzien van natuurlijk daglicht. Vanuit hier heeft u fantastisch zicht op het Schouwburgplein en de skyline van Rotterdam. De woonkamer is netjes onderhouden met gesausde wanden en plafond. De vloer is bekleed met donker eiken grijs-kleurig laminaat en ligt in de gehele woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia welke is gelegen aan het zuiden en deze wordt nu gebruikt als werkkamer. Vanuit de woonkamer loopt u ook direct de full option keuken in.

Deze full-option keuken is bekleed met witte facet tegels en beschikt over top kwaliteit apparatuur van siemens, waaronder een oven, een 4 zone inductiekookplaat, vaatwasser en magnetron. Het spoelgedeelte is voorzien van een mengkraan met sproeikop. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig. Al met al alles voorhanden om heerlijk te kunnen koken terwijl interactie met de woonkamer nog altijd mogelijk is.

In de zeer luxe badkamer heeft u beschikking over een bubbelbad en een inloop regendouche. Tevens kunt u muziek luisteren tijdens het douchen of badderen door de ingebouwde speakers in het plafond. Zowel het bad als douche zijn uitgerust met een thermostaatkraan. De badkamer is bekleed in de combinatie van natuursteen-kleurige en witte wandtegels. In de douche heeft u een nisje waar u uw douche-spulletjes kunt bewaren. Verder beschikt de badkamer over een wastafel meubel met voldoende opbergmogelijkheden en mengkraan, een spiegelkast en design radiator.

Het aparte toilet is bekleed met witte en donkergrijze wandtegels en er is een was fonteintje van natuursteen. Het toilet is een hangtoilet.

Beide slaapkamers hebben dezelfde nette afwerking, zo zijn de wanden netjes glad en ligt er dezelfde mooie laminaatvloer als in de rest van het appartement. De voorkamer heeft tevens een lange schuifwand waarin de zowel de kledingkasten alsmede de wasmachine en droger zijn weggewerkt.

Ziet u zichzelf al in het centrum van Rotterdam wonen met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze woning perfect voor u!

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 81m²

Bijzonderheden
Ruime berging op de 2e verdieping.
Erfpacht (einddatum: 31-07-2088, canon afgekocht tot: 31-07-2039), bouwjaar 1992, dubbele beglazing, actieve VvE met een bijdrage ca. €178,- per maand. Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in deze geweldige 4-kamer woning in het hartje centrum van Rotterdam met een prachtig uitzicht? Laat u ons dan weten dat u interesse heeft en dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05951
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 178,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 23 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Woonkameroppervlakte 23,35 m²
Keukenoppervlakte 16,44 m²
Inhoud 238 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken