Te koop: Heemskerkstraat 30A2, 3038 VG Rotterdam

€ 249.500,- k.k.

Omschrijving

Een ruim en recent gerenoveerd modern driekamer appartement in een authentiek jaren dertig pand met balkon in het gewilde en prachtige Blijdorp gelegen.

De woning kenmerkt zich door de twee badkamers en de nieuwe cv-combiketel. Ook is de groepenkast vorig jaar vervangen, deze beschikt nu over 9 groepen.

De ligging van dit appartement is ideaal. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 15 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. tram, Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt!.

Indeling
Begane grond met gedeelde trapopgang naar de eigen voordeur.

Tweede verdieping
Hal, welke toegang biedt tot de woonkamer, badkamer en separate toiletruimte.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inpandige loggia, welke uitzicht biedt tot de binnentuinen, toegang tot de openkeuken, slaapkamer en de trapopgang naar de derde verdieping. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, enkele spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en de nodige kastruimte. De slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde en is ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en enkele wastafel.

Derde verdieping
Op de derde verdieping zijn de ruime slaapkamer, het balkon en de badkamer gesitueerd. De slaapkamer beschikt over enorm veel licht ook mede door de vele raampartijen en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer toegang naar de tweede badkamer ook deze beschikt over een inloopdouche en enkele wastafel.

Afmetingen:
Tweede verdieping : ca. 49m²
Derde verdieping: ca. 22m²
Balkon: ca. 4,5m²
Totale woonoppervlakte: ca. 71m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1933, recent gerenoveerd, sinds 2018 een nieuwe groepenkast met 9 groepen, optie dakterras mogelijk aanwezig, recente badkamer en cv-ketel, gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warmwater middels cv-combiketel, de Vereniging van Eigenaren is actief, met een VvE bijdrage van € 75,- per maand.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit driekamer appartement met balkon te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05926
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 22,21 m²
Keukenoppervlakte 4,53 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Balkonoppervlakte 4,46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken