Verkocht: Groen van Prinstererstraat 95a, 3038 RG Rotterdam

Beschrijving

Ruime benedenwoning met zonnige achtertuin op het Zuidwesten in het zeer geliefde en gewilde Blijdorp. Het appartement is gelegen op de begane grond in een rustige straat en is geheel naar eigen smaak in te richten.

De locatie is uitstekend te noemen. Basisscholen liggen op loopafstand, het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer o.a. Randstadrail Blijdorp en het Centraal station, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals (delicatesse)winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt en het in 1929 aangelegde Vroesenpark: een sier- en gebruikspark waar u kunt wandelen, joggen, vissen, picknicken, bbq-en en waar elk jaar kleinschalige festivals plaatsvinden.

Indeling
Begane grond:
Entree met tochtportaal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en kast.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle achtertuin. De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De schouw geeft de ruimte extra sfeer en er is een verhoging gecreëerd. Het is tevens bouwkundig vrij eenvoudig om de keuken bij de woonkamer te betrekken.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak met mengkraan. De keukenkasten zijn wit met chromen handgrepen en een RVS-blad en in het verlengde is een houten werkblad. Via de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.

De sfeervolle achtertuin biedt voldoende ruimte voor een loungegedeelte en om te tuinieren. Achterin de tuin staat een houten schuur, ideaal voor het opbergen van spullen en gereedschap. De ligging van deze tuin is ideaal. Kenmerkend van een zuidwestelijke ligging is dat hier het grootste gedeelte van de dag genoten kan worden van de zon.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ruim van opzet. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Er is tevens een open inbouwkast aanwezig. De badkamer is betegeld met gele vloertegels en witte wandtegels. Er is een inloopdouche aanwezig met mengkraan en een toilet. De wastafel met meubel is om de hoek gesitueerd.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 53m²
Schuur in tuin ca. 4 m²
Tuin ca. 39 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1932, energielabel in aanmaak, verwarming en warmwater middels een boiler en gashaard, houten kozijnen met enkele beglazing, actieve VvE met een bijdrage van € 68,48 per maand, oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze ruime benedenwoning met zonnige achtertuin op het Zuidwesten te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.