Verkocht: Groen van Prinstererstraat 7b1, 3038 RA Rotterdam

€ 242.500,- k.k.

Beschrijving

HARTELIJK BEDANKT VOOR UW INTERESSE. DE ANIMO IS ZO GROOT VOOR DEZE WONING DAT ALLE KIJKMOMENTEN REEDS ZIJN INGEPLAND.
Een ruim en licht twee- voorheen driekamer appartement met zonnig balkon op het westen.

Dit appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een authentiek jaren dertig pand en beschikt over originele details. In deze moderne maar toch karakteristieke woning is de keuken vrij recent vernieuwd en is de badkamer vergroot. Ook zijn de wanden in de woonkamer opnieuw gestukt.

De ligging van dit appartement is uitstekend. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 15 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. tram, Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad liggen binnen handbereik, evenals het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt!

Indeling
Entree
Voordeur toegang naar eerste verdieping.

1e verdieping
De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer.

De woonkamer met open keuken is gezellig aan de achterzijde en heeft veel lichtinval. De open keuken is voorzien van witte opbergkasten, een hardsteenkleurig aanrechtblad met spoelbak en 5-pitsgaskookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, koel/vries-combinatie en inbouwoven. Tevens is er een Quooker-kraan in de keuken geplaatst die snel van heet water voorziet. De slaapkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer en beschikt over een grote raampartij met houten kozijnen. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en zwarte vloertegels. De badkamer is voorzien van een douche met handdouche en thermostaatkraan, wastafel met wastafelmeubel met spiegel en een zwevend toilet. Ook is er designradiator en wasmachineaansluiting geplaatst in de badkamer.

Het balkon is afgewerkt met houten vlonders en hier kunt heerlijk genieten in de zomer van de middag en avondzon.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 51,5 m²
Balkon: ca. 3,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, warmwater en verwarming middels cv-installatie, houten kozijnen met dubbel glas. Actieve VvE met een bijdrage van € 75,- per maand. Recentelijk is de keuken volledig vernieuwd en is het stucwerk en elektrische bedrading opnieuw gedaan. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruim en licht twee- voorheen driekamer appartement met zonnig balkon op het westen te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06041
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 51,5 m²
Woonkameroppervlakte 20,22 m²
Keukenoppervlakte 5,61 m²
Inhoud 163 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Balkonoppervlakte 3,35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Rameha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken