Verkocht: Graaf Balderikstraat 133, 3032 HD Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke 3-kamer bovenwoning in het centrum van Rotterdam met groot balkon (16m2!) met prachtig uitzicht op de het water en het erom heen gelegen groen. Dit speels vormgegeven 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex Heliport dat een dorps karakter heeft en is gelegen in het centrum van Rotterdam. De woning is een eenvoudige staat, ideaal om naar eigen smaak te verbouwen!

Het Heliport complex kenmerkt zich door kleinschaligheid. Op alle woningen staat een karakteristieke, smalle, hoge puntkap. Aan noord- en zuidzijde van de korte as, het Stroveer, zijn de hoofdingangen naar een grote binnenplaats met een kinderspeelplaats, van waaruit via trappen, liften, hellingbanen en bruggen over water de woningen bereikt kunnen worden. Scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en uitgaansgelegenheden liggen binnen handbereik.

2e verdieping
Entree tot ruime hal met toegang tot het toilet en een grote bergkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en tot de overloop. De overloop geeft toegang tot 2 ruime bergkasten, 2 slaapkamers en de badkamer.

De ruime woonkamer is ruim en heeft middels twee deuren toegang tot het ruime, op het noorden gelegen balkon met gecoate vloer en zinken hekwerk en een, zeker voor stadse begrippen, uniek uitzicht: u kijkt namelijk op het water met daarom heen een keur aan prachtige bomen!
De keukenruimte is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken heeft u zicht op de gezellige binnenplaats.
Via de overloop zijn beide ruime slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en heeft net als de woonkamer middels 2 openslaande ramen toegang tot het grote balkon. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen.
De badkamer is grotendeels betegeld met crèmekleurige tegels en een terracottakleur tegelvloer en beschikt over een wastafel en ligbad.

Afmetingen
Balkon ca. 16m²
Totale woonoppervlakte: ca. 81m²

Bent u op zoek naar een woning in het hart van Rotterdam waar het heerlijk vertoeven is op het ruime balkon? Vanuit deze woning loopt u zó naar het paradepaardje van Rotterdam: de Markthal, de gezellige buitenmarkt, de Meent met chique kledingwinkels en allerlei leuke eet- en uitgaansgelegenheden.

Bijzonderheden
Het recht van erfpacht (einddatum: 31-03-2054 met een canon van € 111,49 per maand (wordt per kwartaal betaald), bouwjaar ca. 1981, ruime berging op de 1e etage. Stadsverwarming. Actieve VVE met een bijdrage van €94,48 per maand. Oplevering in overleg. Projectnotaris: Fokkema Linssen Notarissen, waar de overdracht dient te geschieden.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze leuke 3-kamer bovenwoning in het centrum van Rotterdam met groot balkon (16m2!) met prachtig uitzicht op de het water en het erom heen gelegen groen te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05880
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 94,48
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Woonkameroppervlakte 23,13 m²
Keukenoppervlakte 8,56 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Balkonoppervlakte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken