Nieuw in verkoop

Te koop: Goudsesingel 155, 3031 EG Rotterdam

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Leuk 4-kamerappartement met balkon op het zuiden midden in het Centrum van Rotterdam. De woning is gelegen op steenworp afstand van de gezellige, hippe winkelstraat ‘De Meent’ en op steenworp afstand van het plein aan De Binnenrotte met de beroemde Markthal en Kubuswoningen.

De woning heeft een zeer gunstige ligging midden in het Centrum! Zo zijn de Koopgoot en andere hippe winkelstraten, zoals de Pannekoekstraat en de Meent de op 2 minuten loopafstand. Hoe fijn is het om veel goede, gezellige restaurants en cafés om de hoek te hebben. De keuze is enorm!

Indeling
Begane grond
Aan de straatzijde is er toegang tot het gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. De portiek heeft een trapopgang en een lift naar de bovengelegen verdiepingen van de Vondelflat.

4e verdieping
Galerij tot de voordeur. De hal bij binnenkomst geeft toegang tot de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over netjes strak gestuukte wanden en plafond en een lichte laminaatvloer die in de gehele woning is doorgelegd. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een weids uitzicht over de Goudsesingel. Er is een inbouwkast aanwezig voor het opbergen van spullen

Tevens is een van de slaapkamers aan de voorzijde gelegen. Deze biedt toegang tot het balkon en wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerkamer. Aan de rustige achterzijde zijn nog twee slaapkamers toegankelijk. Deze zijn allen op dezelfde manier afgewerkt als de woonkamer en er zijn tevens verschillende inbouwkasten voor het opbergen van spullen.

De keuken is voorzien van crèmekleurige keukenkasten en het aanrechtblad en de achterwand zijn in dezelfde stijl als de lichte laminaatvloer. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een koel/-vriescombinatie, spoelbak met mengkraan, RVS-afzuigkap en kookplaat. Ook is er een vaatwasser aanwezig.

De badkamer is betegeld met crèmekleurige wandtegels en beschikt over een granitovloer. Er is een inloopdouche met handdouche en mengkraan en een wastafel met spiegelkast. Het separate toilet is op dezelfde manier afgewerkt m.u.v. de vloer, hier ligt laminaat.

Het balkon heeft een zuidelijke ligging en uitzicht over de brede straat waar altijd wat te beleven valt. Hier kunt u in het zonnetje genieten van het weidse uitzicht.

In de onderbouw heeft u nog een fijne berging tot uw beschikking.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 76,5m².
Balkon: ca. 4m²
Berging in de onderbouw: ca. 4m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1953, energielabel A (geldig tot 01-08-2032), verwarming en warmwater geschiedt middels stadsverwarming, volledig dubbele beglazing in kunststof kozijnen, de Vereniging van Eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van ca. €197,-, voorschot stookkosten ca. €93,= per maand, separate berging en de oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit leuke 4-kamerappartement met balkon op het zuiden midden in het Centrum van Rotterdam te bezichtigen.

*Aan deze tekst en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.
*Bovenstaande presentatie is niets meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06153
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 197,-
Verwarming € 93,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 september 2022
Laatste wijziging Maandag 26 september 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Woonkameroppervlakte 22,13 m²
Keukenoppervlakte 5,63 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken