Verkocht: Gordelweg 66a, 3037 AH Rotterdam

€ 179.500,- k.k.

Omschrijving

Gezellig en ruim opgezet 3-(voorheen 4-) kamerappartement met balkon op de tweede verdieping. Het appartement is gelegen in het goed onderhouden appartementenblok op de hoek van de Gordelweg en Bergselaan in het gezellige Oude Noorden.

De ligging van het appartement is uitstekend te noemen. Het Oude Noorden bruist! Vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer. Daarnaast heeft het appartement een mooi uitzicht op het Noorderkanaal aan de overkant van de straat.

Indeling
Begane grond
Open portiek met stenen trap naar de voordeur op de eerste verdieping. Vanaf de eerste verdieping is er een eigen binnentrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime, lange hal met toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en het toilet.

De woonkamer is ruim van opzet, heeft een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. De woning was oorspronkelijk ingedeeld in een voor-, tussen- en achterkamer. De voor- en de tussenkamer zijn nu één grote L-vormige woonkamer.
Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft door de grote raampartij veel lichtinval en een vrij uitzicht over de ruime Gordelweg richting het Noorderkanaal. De originele marmeren schouw in combinatie met de paneeldeuren en ensuite schuifdeuren met glas-in-loodramen zorgen voor veel sfeer.
De oorspronkelijke tussenkamer biedt nu voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in een neutrale kleurstelling met witte onder- en bovenkasten en een donkerbruin aanrechtblad. Via de keuken is het balkon bereikbaar.
Het balkon is op het zuiden gelegen. Hier is het heerlijk genieten van de zon op een mooie zonnige dag.

De ‘master bedroom’ is aan de achterzijde gelegen en heeft dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement. De voor-/zijkamer is aan de voorzijde gelegen en is qua formaat uitermate geschikt als tweede slaapkamer of werk-/studeerkamer.

De badkamer is grotendeels betegeld met witte wandtegels en lichtbruin gemêleerde vloertegels. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met brede wasbak en een douche.

Afmetingen
Balkon: ca. 2,5m²

Totale woonoppervlakte: ca. 66m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1937, verwarming middels CV-combiketel, dubbele beglazing met kunststof, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €49,-, veel opbergruimte door de vaste kasten, glas-in-lood ramen. Oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om dit gezellig en ruim opgezet 3-(voorheen 4-) kamerappartement met balkon op de tweede verdieping te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05931
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Servicekosten € 49,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Zaterdag 16 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Woonkameroppervlakte 27,7 m²
Keukenoppervlakte 5,83 m²
Inhoud 213 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Balkonoppervlakte 1,93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken