Verkocht: Godijn van Dormaalstraat 116, 3067 JK Rotterdam

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Mooi instapklaar 2-kamer hoekappartement gesitueerd op de 5e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een keurige keuken en badkamer. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

De ligging is uitstekend te noemen. Het Jacob van Campenplein of winkelgebied Het Lage Land zijn op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Shopping Mall Alexandrium is eveneens nabij gelegen. De bereikbaarheid is goed t.o.v. diverse uitvalswegen. (Erasmus) Universiteit op 10 minuten afstand (Directe verbinding met OV). Het Kralingsebos, waar je kan recreëren op 5 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met twee liftinstallaties, intercom, bellentableau en brievenbussen.

Vijfde verdieping
Entree, hal met meterkast en toegang tot de keuken, het toilet, de slaapkamer en de woonkamer.

Aan de voorzijde is de keuken te vinden die in een rechte opstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, anderhalve spoelbak, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en de wasmachine (blijft achter). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Op het balkon kunt u heerlijk van de zon genieten op de zonnige dagen. De ligging is op westen.

De fijne, lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen. De woonkamer heeft gestucte wanden en plafond en er is een nette laminaatvloer met houtlook. De woonkamer heeft een groot raam waardoor er veel licht binnenkomt. De radiator is netjes weggewerkt met een ombouw.

De slaapkamer heeft dezelfde nette afwerking als de woonkamer en heeft een aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, een wastafel met onderkast en spiegelkast. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot het fijne balkon.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 46m2
Balkon ca. 4m2
Eigen berging in onderbouw ca. 4m2

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €193,87 (waarvan €85,27 voorschot stookkosten), energielabel E (geldig tot 27-11-2027), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler, oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06257
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 193,87
Verwarming € 85,27
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 september 2023
Laatste wijziging Dinsdag 31 oktober 2023
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 46 m²
Woonkameroppervlakte 19,14 m²
Keukenoppervlakte 5,3 m²
Inhoud 202 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 3,97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken