Verkocht: Geertsemastraat 10b1, 3038 XC Rotterdam

Beschrijving

Altijd al willen wonen in de groene en gewilde wijk Blijdorp? Dat kan in dit instapklare appartement met twee zonnige balkons op het zuiden aan de gezellige Geerstemastraat.

De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Het noorden van Rotterdam bruist! Vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20) en openbaar vervoer (tram, bus en randstadrail Blijdorp). Binnen 8 minuten fietsen staat u in het centrum van Rotterdam. Het Vroesenpark is op loopafstand gelegen en de groene Noorderhavenkade met grote speeltuin en verschillende basisscholen ligt om de hoek.

Indeling
Begane grond
Voordeur met trapopgang naar de entree op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree tot de hal welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, badkamer en de wasruimte. De slaapkamer is via de woonkamer toegankelijk.

De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en grote raampartijen in kunststof kozijnen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. De schouwen aan beide gedeelten van de kamer geven de ruimte extra sfeer. Er is een gezellige zithoek en eethoek gecreëerd en middels openslaande deuren is er toegang tot het eerste zonnige balkon. Door de openslaande deuren creëer je op zomerse dagen een heus buitengevoel.

De open keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en een koel-/vriescombinatie. De keukenkasten zijn gebroken wit met zwarte handgrepen en er is een houten blad.
De slaapkamer is op dezelfde manier afgewerkt als de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en er is een inbouwkledingkast.

De badkamer is betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche en een toilet. De wasruimte aan de andere kant van de hal beschikt over een wastafel met meubel en wasmachineaansluiting en biedt toegang tot het tweede balkon.

De twee balkons zijn gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet men volop van de zon en kijkt men uit op de gezellige binnentuinen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 47 m²
Balkons ca. 5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1934, energielabel D, kunststof kozijnen met dubbele HR beglazing. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2010). Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 75,- per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtiging
Maak direct een afspraak om dit instapklare appartement met twee balkons te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.