Te koop: Dr. de Visserstraat 70b1, 3038 TW Rotterdam

Beschrijving

Wat een startersdroom! Leuk, modern appartement met zonnig balkon en authentieke jaren ‘30 details. De woning is gelegen op de eerste verdieping in een gezellige brede straat, midden in de geliefde wijk Bergpolder.

Wat een fantastische ligging! Midden in de gezellige wijk Bergpolder waar buren voor de deur genieten van een heerlijk kopje koffie in de zon en een gezellig praatje. Het is een knusse buurt vol met gezellige lokale ondernemers. In het weekend kun je wandelend richting een van de leuke koffietentjes in de buurt, of met de tram de stad in. Daarnaast is er veel groen te vinden en is het populaire Vroesenpark op loopafstand. Er zijn diverse horecagelegenheden, delicatessezaken, supermarkten, het Centraal Station en het Centrum van Rotterdam dichtbij gelegen. De Randstadrail Blijdorp ligt op steenworpafstand, daarmee reist u direct naar o.a. Den Haag.

Indeling
Begane grond
Voordeur met trap tot de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over mooie grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon die uitzicht bieden op de gezellige binnentuinen. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en sierlijke plafondlijsten. Er is een gezellige zithoek gecreëerd, een eetgedeelte en een bureau.

Middels de en-suitedeuren met prachtig glas-in-lood komt u de slaapkamer binnen welke ook via de hal te bereiken is. De kamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een kastenwand en eventueel een werkplek. De inbouwkast biedt extra opbergruimte.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten achterwand. De ruimte is optimaal benut en beschikt over een spoelbak met mengkraan, 4-pitsgasfornuis, koelkast, Cv-ketel en wasmachineaansluiting. Ook is er ruimte gemaakt voor een oventje.

De badkamer is deels betegeld met witte wandtegels en vloertegels met een gezellig patroon in het wit-blauw-grijs. Er is een inloopdouche met handdouche en een toilet aanwezig.

Het balkon heeft een oostelijke ligging waardoor men in de ochtend van het zonnetje geniet. Op warme dagen zet u heerlijk de openslaande deuren open, waardoor men een heerlijk buitengevoel creëert.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca 53m²
Balkon ca. 2,5m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1933, balkon op het oosten, energielabel D, Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, stukje zijgevel extra geïsoleerd, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €77,80, verwarming en warm water middels Cv-ketel (Benraad 2007), oplevering in overleg.

Maak direct een afspraak om dit leuke, moderne appartement met zonnig balkon en authentieke jaren ‘30 details midden in de geliefde wijk bergpolder te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.