Aanbod

Topper
Verkocht

Verkocht: De Graeffstraat 24B, 3039 XE Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Een sfeervol 3-kamer appartement met een balkon gelegen in de populaire wijk Blijdorp.

Het appartement heeft een gunstige ligging vlak aan de rustige en groene Statensingel ten midden van veel groen, zoals Het Vroesenpark en het Roel Langerakpark en op nog geen 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en het altijd bruisende centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20), en voorzieningen zoals, winkels, (sport)scholen en zwembaden, zijn allen binnen handbereik. Een leuk detail is dat diergaarde Blijdorp om de hoek gelegen is.

Indeling
Entree middels een gedeelde open portiek welke toegang verschaft tot de eigen voordeur.
Eerste verdieping De gang verschaft toegang tot alle ruimtes in de woning; de woonkamer, eetkamer, keuken, de slaapkamers, de badkamer, het balkon en de separate toiletruimte.

De woonkamer is ruim van opzet, beschikt over een erker en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte door middel van authentieke glazen en suitedeuren. De voorzieningen van de keuken zijn een enkele spoelbak, een 4-pits gasfornuis, mechanische afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combioven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon dat aan de achterzijde is gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt eveneens toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de binnentuinen. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met wasbak en spiegel en over de wasmachineopstelling. Aan de voorzijde van de woning is de andere slaapkamer gevestigd.

Afmetingen
Woonkamer ca. 22m²
Eetkamer ca. 19m²
Slaapkamer I ca. 10m²
Slaapkamer II ca. 11,5m²
Keuken ca. 5,2m²
Badkamer ca. 3,5m²

Balkon ca. 4m²
Totale woonoppervlakte: ca. 86m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1938, balkon op het noord-oosten, verwarming middels CV-combiketel (Intergas 2011), het gehele appartement beschikt over houten kozijnen met enkele beglazing, bijdrage van de VvE bedraagt € 62.50,- per maand. De oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak!
Maak direct een afspraak om dit sfeervol 3-kamer appartement met balkon te bezichtigen.

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05807
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 62,50
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 30 november 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Keukenoppervlakte 5,2 m²
Inhoud 271 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken