Verkocht: Bredestraat 15d, 3011 RB Rotterdam

€ 359.500,- k.k.

Beschrijving

Groot dubbel bovenhuis met woonkamer, woonkeuken en 4 slaapkamers. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping en op een toplocatie nabij het Oostplein in de Stadsdriehoek. Een ideale ligging, want het centrum van Rotterdam is op loopafstand.

De woning is gelegen op steenworp afstand van de gezellige, hippe winkelstraat ‘De Meent’ en vlakbij het marktplein aan de ‘Binnenrotte’. De Koopgoot en andere hippe winkelstraten, zoals de Pannekoekstraat en de Meent zijn eveneens dichtbij. Hoe fijn is het om veel goede, gezellige restaurants en cafés om de hoek te hebben. De keuze is enorm!

Indeling
Begane grond
Afgesloten, keurig onderhouden portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang tot de voordeur van de woning op de tweede verdieping.

Derde verdieping
Eigen voordeur met toegang tot de L-vormige hal. Vanuit de hal is er toegang tot alle ruimtes op de verdieping. Ook is de trapopgang naar de vierde verdieping en het toilet toegankelijk.

De woonkamer en de ruime eetkeuken zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen zijn beide ruimtes mooi licht.
De keukenruimte is groot, waardoor er plek is om een eettafel in te zetten. De L-vormige keuken is in 2013 geplaatst en is voorzien van een inbouwoven, een 4-pitsgaskookplaat en een RVS-afzuigkap. Het aanrechtblad heeft een natuursteen-look, wat doorloopt als spatrand. Dit geeft de keuken een mooie uitstraling.

De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Een van de kamers is ruim en de ander is van een kleiner formaat. Beide hebben dezelfde nette afwering, netjes geschilderde wanden en een laminaatvloer.

Vierde verdieping
Via de nette trap komt u op de overloop, Die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en een grote berging.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. De grootste kamer is voorzien van een vaste kastenwand.
De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels met een gekleurde bies en beschikt over een wastafel, toilet en een ligbad met handdouche.

Er zijn nog twee grote ruimtes aan de achterzijde aanwezig. Een daarvan is ideaal als wasruimte en de ander zou ideaal zijn als opbergruimte of inloopkast.

Afmetingen
Derde woonlaag ca. 68 m²
Vierde woonlaag ca. 55 m²
Totale woonoppervlakte ca. 123 m²
Berging (inpandig) ca. 5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1956, meterkast vervangen (2013), nieuwe keuken (2013) grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. VvE bijdrage van € 157,- per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit grote dubbele bovenhuis met woonkamer, woonkeuken en 4 slaapkamers gelegen op een toplocatie nabij het Oostplein in de Stadsdriehoek te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05992
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Servicekosten € 157,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 10 november 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Woonkameroppervlakte 16,44 m²
Keukenoppervlakte 11,94 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken