Te koop: Bijlwerffstraat 10a1, 3039 VG Rotterdam

€ 289.500,- k.k.

Omschrijving

Omschrijving
Een sfeervol en riant drie- voorheen vijfkamerappartement met twee balkons in het gewilde en prachtige Blijdorp gelegen.

Dit appartement kenmerkt zich door de lichte doorzonwoonkamer met luxe open keuken, vele authentieke details, de royale ruimtes en twee balkons op het zuiden en noorden (middag- en avondzon).

De ligging van deze woning is uitstekend in het leuke straatje van de Bijlwerffstraat met veel groen en uitzicht naar het parkje van de Statenweg. Het Vroesenpark is aan het eind van de straat gelegen. Het centrum van Rotterdam op ca. 11 minuten loopafstand. Het openbaar vervoer (o.a. tram, bus, Metro/RandstadRail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen liggen binnen handbereik, evenals Diergaarde Blijdorp.

Indeling
Begane grond met gedeelde trapopgang naar de eigen voordeur.

Eerste verdieping
Entree in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, eerste slaapkamer, badkamer, toilet en
de trap naar de halve derde verdieping. De ruime woonkamer heeft een L-vormindeling en beschikt over authentieke details, veel lichtinval
en een luxe open keuken. De moderne keuken is voorzien van een composiet keukenblad enkele spoelbak, 5-pits gaskookfornuis en inbouwapparatuur (combioven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een afzuigkap). Zowel bij de woonkamer als de hal en de slaapkamer boven zijn de plafonds netjes afgewerkt middels spotjes. De slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over toegang tot het balkon dat uitkijkt op de verzorgde binnentuinen. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche.

Derde verdieping
Op de derde verdieping is van twee slaapkamers een hele grote slaapkamer gemaakt. De slaapkamer beschikt over ruime opbergkasten en enorm veel licht ook mede door de lichtkoepel in de trapopgang. Vanuit de slaapkamer toegang naar het pand breed balkon. Op dit balkon geniet u van de eindemiddag- en avondzon en kijkt u uit op het vele groen.

Afmetingen:
Eerste verdieping : ca. 55m²
Halve derde verdieping: ca. 20m²
Balkons: ca. 13m²
Totale woonoppervlakte: ca. 75m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bestaande bouw, bouwjaar 1933, lichtkoepel is geplaatst in 2015, gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warmwater middels cv-combiketel, VvE bijdrage van € 90,- per maand.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit sfeervol en riant drie- voorheen vijfkamerappartement met twee balkons te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05909
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 7 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Woonkameroppervlakte 32,82 m²
Keukenoppervlakte 11,69 m²
Inhoud 243 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Balkonoppervlakte 12,92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken