Aanbod

1
2
3
4
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Beukelaarsstraat 67, 3074 HC Rotterdam

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Perceeloppervlakte 85 m²

Omschrijving

Centraal gelegen, ruime, stijlvol gerenoveerde tussenwoning met vier slaapkamers, lager gelegen tuin op het zonnige zuidwesten - bereikbaar via de trap vanaf het overdekte terras -alwaar men kan genieten van de middag/avondzon, in de trendy wijk Hillesluis.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer met goede verbindingen naar het Centrum van Rotterdam (tram, bus en trein), uitvalswegen (A16, A15), diverse scholen en recreatiemogelijkheden. De winkelstraat ‘Beijerlandselaan’ met winkels, cafés en restaurants is eveneens in de directe nabijheid gelegen.

Indeling
Begane grond
Via de lichte gang, mooi afgewerkt met houten lambrisering, waar zich ook de meterkast en het moderne toilet bevinden, bereikt men de ruime, sfeervolle woon- eetkamer met moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur.
De knusse woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de eetkamer. In zowel het woon- als eetkamergedeelte bevinden zich de in wit uitgevoerde schouwen met haard, welke eventueel op de nog aanwezige gasaansluitingen kunnen worden aangesloten.
De moderne, ruime keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, 2 ovens o.a. stoomoven, koel- vriescombinatie, enkele spoelbak, afzuigunit, inbouwspots en vaatwasmachine. Vanuit het eetkamergedeelte is, via het overdekte terras, de gunstig op het zuidwesten gelegen tuin te bereiken.
In zowel de tuin, als op het overdekte terras dat toegang biedt tot de tuin, kan tot in de avond worden genoten van de zon. Op de vloer van het terras liggen onderhoudsvrije kunststof vlonders met houtstructuur. De aanwezige overkapping heeft inbouwspots, zodat het er ook ’s avonds goed vertoeven is.
De gehele begane grond is voorzien van een vloer met houten toplaag.
Via de gestoffeerde trap in de hal bereikt men de 1e verdieping.

1e verdieping
Via de verzorgde overloop komt men in de “master-bedroom” met ruime inloopkast van bijna 5 m². Ook in deze kamer bevindt zich nog een schouw met haard en mogelijkheid van gasaansluiting. Vanuit deze kamer is via openslaande deuren toegang tot een ruim, tweede terras ook op het gunstige zuidwesten gelegen, met kunststof overkapping en vlonders.

De luxe badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, vloerplavuizen met houtstructuur en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, hangend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In beide slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer.

2e verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee kamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping is nog een tweede badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Afmetingen
Begane grond
Woon/eetkamer ca. 21 m²
Keuken ca. 9,2 m²

1e verdieping
Slaapkamer I ca. 11,4 m²
Slaapkamer II ca. 10,8 m²
Badkamer I ca. 5,9 m²

2e verdieping
Slaapkamer III ca. 10,5 m²
Slaapkamer IV ca. 10,8 m²
Badkamer II ca. 4,7 m²

Tuin ca. 35 m²
Terras I ca. 7,7 m²
Terras II ca. 7 m²

Totale woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 85 m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 1906, houten kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warm water via cv-combi-ketel, kruipruimte met hoogte 1.50 m, vernieuwde draagbalken in vloer, recentelijk vernieuwde goten, vernieuwd zinkwerk bij dakkapel, wateraansluiting met kraan in tuin.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze centraal gelegen, ruime, stijlvol gerenoveerde tussenwoning met vier slaapkamers en tuin op het zonnige zuidwesten te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05824
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 29 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Keukenoppervlakte 9,2 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Balkonoppervlakte 7,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken