Omschrijving

Gezellig 3-kamerappartement met authentieke details en balkon. De woning is gelegen op de eerste verdieping gelegen van een goed onderhouden appartementenblok.

De ligging van het appartement is uitstekend te noemen. Het Oude Noorden bruist! 
Vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij treinstation Noord, het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer. In 10 minuten is het centrum van Rotterdam te bereiken.

De van oudsher bekende winkelstraten zoals de Zaagmolen en Zwaanshals, evenals het Noordplein met de tweewekelijkse Oogstmarkt, liggen nabij. Basisscholen liggen vrijwel om de hoek en uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn gunstig gelegen.

Indeling
Begane grond
Open portiek met trap naar de voordeur op de eerste verdieping. 

Eerste verdieping
De nette houten voordeur geeft toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, namelijk de woonkamer, tussenkamer, achterkamer, keuken, badkamer en het toilet.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vrij uitzicht over de levendige  Bergweg. De woonkamer heeft strakke wanden en plafond en een nette eikenhouten vloer. De eikenhouten vloer is in de gehele woning doorgelegd (m.u.v. keuken, de badkamer en het toilet). 

De in 2018 gerenoveerde keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een keuken met witte onder- en bovenkasten en een antracietkleurig aanrechtblad. Daarnaast is hier de wasmachineafvoer in hiervoor bestemde kast aanwezig met daarboven ruimte voor droger.
Via de keuken is het balkon bereikbaar. Dit balkon is op het westen gelegen. Het grote voordeel hiervan is dat er vanaf de middag tot zonsondergang genoten kan worden van de zon op een zonnige dag. Het balkon is voorzien van een zonnescherm.

De ‘master bedroom’ heeft middels openslaande deuren met veel glas toegang tot hetzelfde balkon. De slaapkamer is ruim heeft veel sfeer door de glas-in-lood bovenramen en de ensuitedeuren met pastelkleurige glas-in-loodramen. Erg praktisch is de hoeveelheid opbergruimten in de ensuitekasten. De ensuite schuifdeuren scheiden de twee slaapkamer van elkaar. 

De tweede slaapkamer is in het midden van de woning gelegen. Ondanks de ligging in het midden van de woning is het een lichte kamer door de ramen aan beide kanten. De kamer is vanuit te hal te betreden met de prachtige authentieke deur met glas-in-loodramen.

De badkamer is volledig betegeld met witte grote wandtegels en zwarte vloertegels. De afvoer is in de vloer verwerkt. De zwarte mozaiktegeltjes en ingebouwde verlichting in de douchehoek geven de badkamer extra sfeer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met wasbak en een regendouche met glazen deur. 

Afmetingen
Balkon: ca. 3,5m²
Totale woonoppervlakte: ca. 60m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1934, verwarming middels moederhaard, warm water middels boiler, dubbele beglazing met kunststof kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen met enkel glas en glas-in-lood bovenramen aan de achterzijde, actieve  VvE met een maandelijkse bijdrage van €103. Oplevering kan snel.

Bezichtigingsafspraak! 
Maak direct een afspraak om dit gezellige 3-kamerappartement met authentieke details en balkon te bezichtigen.

Kenmerken