Nieuw in verkoop

Te koop: Bergsingel 9a, 3037 GA Rotterdam

€ 387.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruim, gelijkvloers 4-kamer appartement met loggia en een fantastisch uitzicht over de brede en groene Bergsingel. Eventueel met eigen parkeerplaats.

Dit appartementencomplex is gebouwd in 2006 en heeft een lift. Het appartement heeft ruime kamers, een nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloer en gestucte wanden. Daarnaast is er prachtig lichtinval door de grote ramen met uitzicht op de singel én richting het centrum van Rotterdam. De auto kan geparkeerd worden in de garage op de begane grond van het complex.

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen. Het Liskwartier bruist!
Gelegen aan de prachtige, groene Bergsingel, tegenover de sfeervolle jaren ’30 woningen, nabij vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij het Centraal Station Rotterdam, station Noord, Rotterdam Centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Mooie, grote binnenkomsthal met bellentableau, brievenbussen, trappengang en lift.

Derde verdieping
Direct naast de lift is de voordeur vanaf de galerij te bereiken.
De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en berging.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft een mooie, nieuwe ‘eikenhout-look’ laminaatvloer en recent gestucte wanden en plafond. Door de drie grote ramen is er mooi uitzicht op de singel met in het bijzonder de mooie zonsopgang. Vanuit de woonkamer is de loggia te bereiken waarvan de deur/raampartijen helemaal open kunnen. Als de deur en raampartijen helemaal open staan geeft dit het gevoel van een buitenruimte, een heerlijke plek om te zonnen in de zomer. In de winter dient het als extra knusse (lees/studeer)kamer.

De woonkamer geeft eveneens toegang tot de half open keuken. De keuken is in een lichte kleurstelling met een houtlook aanrechtblad en achterblad en heeft boven- en onderkasten met RVS-handgrepen. De keuken is van alle gemakken voorzien, zo is er een 5-pitsgaskookfornuis, vaatwasser, inbouwoven, spoelbak met mengkraan en een koel-/vriescombinatie.
De badkamer is onlangs vernieuwd en beschikt over een, zeer gewilde, ruime inloopdouche (voorzien van thermostaatkraan, regendouche, handdouche), tweepersoons ligbad (thermostaatkraan), dubbele wastafel met meubilair, twee kranen, spiegel met verlichting en designradiator. De toiletruimte is apart en is eveneens recent gemoderniseerd.
Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er vanuit de ruime hal een grote berging te bereiken.

Totale woonoppervlakte ca. 117 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 2006, energielabel D, verwarming en warm water middels cv-combiketel, parkeerplaats kan worden gekocht voor €20.000,- , recent gemoderniseerd badkamer en wc, uitzicht op de bergsingel, actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse VvE bijdrage appartement bedraagt ca. €184,- en maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats bedraagt ca. €33,-.

Bezichtigen?
U bent van harte welkom! Wij maken graag een afspraak met u.

* bovenstaande tekst en presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05937
Vraagprijs € 387.000,- k.k.
Servicekosten € 184,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 23 november 2019
Laatste wijziging Zaterdag 23 november 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 33,8 m²
Keukenoppervlakte 6,66 m²
Inhoud 354 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken