Verkocht: Bergsingel 259, 3037 GW Rotterdam

€ 365.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim en prettig ingedeeld appartement met 4 kamers, keuken en badkamer en een groot balkon. De woning bevindt zich op de derde verdieping en is gelegen aan de prachtige Bergsingel. Uniek is dat de bewoners via de inpandige garage, direct toegang hebben tot de Eudokia winkelpassage.

De ligging is uitstekend te noemen! De Bergsingel met mooie waterpartij, lommerrijke bomen en statige herenhuizen is gelegen in het gewilde Liskwartier.

Wilt u dichtbij het centrum wonen, maar ook genieten van lekker buiten zijn? Natuur, cultuur, recreatie, winkels en horeca liggen hier binnen handbereik. Het sfeervolle Oude Noorden met diverse hippe horecagelegenheden en de Hofbogen liggen op loopafstand.
Uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn gunstig gelegen.
De tram stopt om de hoek op de Bergweg, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beide op 5 minuten fietsafstand liggen.

Indeling
Begane grond
Entree op de begane grond middels gedeelde voordeur. Trapopgang en lift naar bovengelegen verdiepingen. Elke verdieping biedt toegang tot 2 appartementen. Tevens bevindt zich op de begane grond een afgesloten fietsenstalling.

Derde verdieping
Eigen voordeur tot hal welke toegang biedt tot de woonkamer, beide slaapkamers, de eetkamer de badkamer en het separate toilet.

De ruime woonkamer biedt mooi uitzicht over de Bergsingel en het vele groen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de open keuken. De open keuken is voorzien een inductie kookplaat, spoelbak met mengkraan welke is verwerkt in het granietkleurige keukenblad. Er is een afzuigmechanisme verwerkt boven de inductie kookplaat en er is beschikking over ruime keukenkasten en een afwasmachine.

De eetkamer biedt direct toegang tot het grote balkon en vanaf het balkon kunt u heerlijk genieten van de zonsondergang. Het balkon is gelegen op het zuid/westen.

De beide slaapkamers zijn - samen met de eetkamer en het balkon - aan de achterzijde gelegen van de woning en vanuit hier heeft u leuk uitzicht over de daktuin boven de Eudokiapassage.

De badkamer is betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels welke tot het plafond zijn betegeld. De badkamer is voorzien van een douche met mengkraan, een wastafel met wastafelmeubel en bijhorende spiegel met ingebouwde lichtspots. Het fijne aan deze badkamer is het ligbad met mengkraan waar u heerlijk tot rust kunt komen. Het separate toilet is op dezelfde wijze afgewerkt als de badkamer en is tevens voorzien van een wasfonteintje.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 112 m²
Balkon ca. 20 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar ca. 1994, verwarming en warm water middels stadsverwarming, dubbel glas in houten kozijnen. Recentelijk is er een nieuwe lift geplaatst en het schilderwerk is recentelijk gedaan. Tevens is er een eigen berging in een tussenverdieping en is er direct toegang vanuit het complex naar de winkels. In de inpandige parkeergarage is het mogelijk een parkeerplek te huren. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 198,-. Oplevering is in overleg en zal bij Fokkema Linssen Notarissen plaatsvinden.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruim en speels ingerichte bovenwoning met 4 kamers, keuken en badkamer op de derde verdieping en een groot balkon aan de prachtige Bergsingel te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05987
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Servicekosten € 198,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 augustus 2020
Laatste wijziging Vrijdag 11 september 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1994
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 37,82 m²
Keukenoppervlakte 10,64 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Balkonoppervlakte 20,97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken