Verkocht: Bergsingel 151b2, 3037 GD Rotterdam

€ 255.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim jaren ’20 appartement met 2 kamers, keuken en badkamer op de tweede verdieping en een gedeelde trap naar de studio met eigen keuken en badkamer op de vierde verdieping. De woning is gelegen aan de prachtige Bergsingel.

De ligging is uitstekend te noemen! De Bergsingel met mooie waterpartij, lommerrijke bomen en statige herenhuizen is gelegen in het gewilde Liskwartier.
Wilt u dichtbij het centrum wonen, maar ook genieten van lekker buiten zijn? Natuur, cultuur, recreatie, winkels en horeca liggen hier binnen handbereik. Het sfeervolle Oude Noorden met diverse hippe horecagelegenheden en de Hofbogen liggen op loopafstand.

De van oudsher bekende winkelstraten Zwart Janstraat en het Zwaanshals, evenals het Noordplein met de tweewekelijkse Oogstmarkt, liggen in het verlengde van de Rodenrijselaan. Basisscholen liggen vrijwel om de hoek en uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn gunstig gelegen.
De tram stopt om de hoek op de Bergweg, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beiden op 5 minuten fietsafstand liggen.

Indeling
Begane grond
Entree op de begane grond middels gedeelde houten voordeur. Trapopgang naar bovengelegen verdiepingen.

Tweede verdieping
Eigen voordeur tot lange hal welke toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en het toilet.
De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft net gestucte wanden, plafonds met inbouwspots en een nette laminaatvloer. De glas-in-lood bovenramen in de erker geven de ruimte extra veel sfeer.

De keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en net als de woonkamer voorzien van een mooi glas-in-lood bovenraam. De keuken heeft witte keukenkasten en een donkergrijs aanrechtblad.
De slaapkamer, die aan de achterzijde gelegen is, is gescheiden van de woonkamer middels een glazen wand met deur. Door het vele glasoppervlak is er vanuit de voor- en achterkant veel daglichttoetreding in zowel de woon- als slaapkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en net als in de woonkamer zijn de wanden en het plafond netjes strak.

De badkamer is via de slaapkamer te bereiken en beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

Vierde verdieping
Via de gemeenschappelijke trap is de vierde verdieping te bereiken. De halve etage aan de achterzijde is ingericht als studio met alle gemakken. De ruimte beschikt over een half open keuken en een badkamer.

Totale woonoppervlakte ca. 100m²
Tweede verdieping ca. 70m²
Halve vierde verdieping ca. 30m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar ca. 1923, verwarming middels moederhaard, gedeeltelijk enkel glas in houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas in kunststof kozijnen. Voegwerk achtergevel recent vernieuwd, kozijnen aan voorzijde recent geschilderd, kozijnen aan de achtergevel recent vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing, tweede toilet en douchecabine vernieuwd. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,-. Oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime jaren ’20 appartement met 2 kamers, keuken en badkamer op de tweede verdieping en een gedeelde trap naar de studio met eigen keuken en badkamer op de vierde verdieping gelegen aan de prachtige Bergsingel te kunnen bezichtigingen!

Aan deze opgave kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05889
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 27,08 m²
Keukenoppervlakte 12,53 m²
Inhoud 309 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Verwarmingssysteem Moederhaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken