Te koop: Bergselaan 257b, 3038 CC Rotterdam

€ 485.000,- k.k.

Beschrijving

Recent gerenoveerd 4-kamer hoekappartement aan de mooie Bergselaan in de gewilde wijk Bergpolder. Deze prachtige woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden pand.

De ligging is uitstekend te noemen! Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. Centraal station, Metro/Randstadrail Blijdorp, de tram om de hoek), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals leuke winkels, supermarkten, (sport)scholen, het tot Rijksmonument benoemde Van Maanen (buiten)zwembad en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik en om de hoek ligt het populaire Vroesenpark.
Indeling
Begane grond
Voordeur tot de trap naar de voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De hal is erg ruim en daarmee de ideale plek voor de garderobe. Vanuit de hal is er een trap naar de woonverdiepingen.

Derde verdieping
De hal heeft een speelse vorm en beschikt over een mooi glas-in-loodraam wat uitzicht geeft op de luxe keuken. Verder is er toegang tot de woonkamer met open keuken, werk-/studeerkamer en het toilet. Daarnaast is er toegang tot een kleine hal die leidt tot de trap naar de slaapverdieping.

De ruime woonkamer ziet er fantastisch uit met een mooie laminaatvloer in vissengraatmotief die is doorgelegd in het gehele appartement en strak gestukte wanden. Door de hoekligging zijn er veel raampartijen die de ruimte voorzien van veel natuurlijk lichtinval. In de hoek is er een erker met een mooi, gekleurd glas-in-loodraam. Er is een inbouw gashaard aanwezig met daarboven plaats voor een televisie.

De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven met 4-pitsgaskooktoestel en combimagnetron.
Het aanrechtblad is zwart, wat mooi gecombineerd is met de zwarte mengkraan en lange verticale zwarte handvatten. Het grootste gedeelte van de kasten en lades zijn greeploos. Het kookeiland heeft ruimte voor twee barkrukken. Via de open keuken heeft u toegang tot de kamer aan de achterzijde met wasmachineaansluiting.

De voor-/zijkamer is ideaal als werk-/studeerkamer.
Middels de eigen binnentrap heeft u toegang tot de vierde verdieping.

Vierde verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de bergruimte met de CV-ketel.

De slaapkamers zijn, net als de rest van het appartement, mooi afgewerkt met strak gestucte wanden, plafonds en de prachtige vloer.
De badkamer heeft een luxe uitstraling door de grote zwarte vloertegels en witte wandtegels. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, een waskom met daaronder een wastafelmeubel en een toilet.

Afmetingen
Eerste verdieping ca. 5 m²
Tweede verdieping ca. 1 m²
Derde verdieping ca. 80 m²
Vierde verdieping ca. 45 m²
Totale woonoppervlakte ca. 131 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar ca. 1933, verwarming en warm water middels cv-ketel, dubbel glas in houten kozijnen die recentelijke zijn geschilderd. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 99,-. Oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit recent gerenoveerd 4-kamer hoekappartement aan de mooie Bergselaan in de gewilde wijk Bergpolder te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06051
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Servicekosten € 99,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 juli 2021
Laatste wijziging Dinsdag 14 september 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 55,78 m²
Keukenoppervlakte 17,04 m²
Inhoud 414 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken