Nieuw in verkoop

Te koop: Benthuizerstraat 51b2, 3036 CC Rotterdam

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Een riant dubbel bovenhuis met dakterras in het bruisende Oude Noorden. Dit appartement is recentelijk onder architectuur verbouwd met luxe voorzieningen en met behoud van prachtige authentieke details. Het appartement bestaande uit twee riante woonlagen is gesitueerd op de tweede en derde topverdieping van het prachtige pand. Het dakterras biedt uitzicht op de groene binnentuin “Schoonoord”. Als u van tuinieren houdt kunt u als buurtgenoot deelnemen aan activiteiten in deze tuin.

Kenmerkend voor dit appartement zijn de hoge plafonds, vele authentieke details, het prachtig lichtinval, het dakterras en de luxe renovatie die dit appartement recent heeft ondergaan.

De ligging van het appartement is uitstekend te noemen. Het Oude Noorden bruist! Vele leuke brasserieën, winkeltjes en het stadse leven met veel groen. Dichtbij station Noord, het centraal Station Rotterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Voordeur met trapopgang naar de eerste woonlaag van het appartement op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Voordeur tot hal die toegang biedt tot drie kamers, badkamer, separate toilet, opbergruimte. Twee van de kamers zijn in gebruik als slaapkamer, de derde kamer als werkkamer.

De werkkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtige schouw, hoog plafond, inbouwkast, en toegang tot de bergruimte.
De ‘master bedroom’ is ruim van opzet en beschikt over een mooie donkere laminaatvloer, net gestukte wanden en een plafond met een subtiel ornament. Vanuit deze kamer is de serre met ligbad en de inloopkast bereikbaar. De achter-/zijkamer is in gebruik als kinderkamer.

De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met mooie zwart stalen douchedeuren en twee doucheopstellingen, een wastafel met meubel en spiegel.

Derde verdieping
Deze leefverdieping heeft veel ruimte en is heerlijk licht door de vele raampartijen. Daarnaast zijn de mooie originele houten dakspanten in het zicht. De warmkleurige houten vloer in combinatie met de strakke wanden en de strakke keuken maken deze ruime erg sfeervol.

De keuken met kookeiland is in het midden gesitueerd. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, twee spoelbakken en de nodige lades en keukenkasten.
Het zitgedeelte is aan de achterkant van de woning gelegen. Via de openslaande deuren is het royale dakterras bereikbaar. Het ruime dakterras is voorzien van houten vlonders. Vanuit het dakterras heeft u een prachtig uitzicht op de groene binnentuinen. De ligging van het terras is op het westen.
Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte gelegen. Het dakraam met haar mooie vorm in combinatie met de speelse schuine wanden maken deze plek een fijne ruimte om te zijn.

Afmetingen
Woonkamer incl. open keuken en eetkamer ca. 62 m²
Dakterras ca. 10 m²

Werk/studeerkamer ca. 22,5 m²
Master bedroom ca. 14,8 m²
Badkamer 1 ca. 3,5 m²
Inloopkast ca. 3,7 m²
Voor-/zijkamer ca. 6,5 m²
Badkamer 2 ca. 3,4 m²

Totale woonoppervlakte ca. 137 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1900, paneeldeuren, verwarming en warm water middels CV-ketel, bedrading en groepenkast vervangen, nieuwe plafonds, wanden, deuren en vloeren, kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €110,- en de oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit riant dubbel bovenhuis met dakterras in het bruisende Oude Noorden te bezichtigen!

* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05886
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 110,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 56,88 m²
Keukenoppervlakte 11,06 m²
Inhoud 539 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken