Aanbod

1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Abraham Kuyperlaan 80aII, 3038 PM Rotterdam

€ 279.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²

Omschrijving

Ruime, lichte dubbele bovenwoning met dakterras, moderne open keuken met kookeiland voorzien van alle gemakken, gelegen in een groene en rustige straat in het geliefde en zeer gewilde Blijdorp.

De ligging van dit appartement is ideaal. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Gedeeld entree met intercom en toegang tot de woning op de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Vanuit de gang, waar zich ook de intercom met deuropener bevindt, zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer met licht gestucte wanden en veel lichtinval door hoekligging en grote raampartij, is verbonden met de moderne open keuken in witte uitvoering. Hier bevindt zich het kookeiland voorzien van een glazen 4-pits gaskookplaat, een spoelbak, afzuiginstallatie en kastruimte. De andere kant van het eiland biedt zitplaats aan enkele personen.
Voorts heeft deze mooie keuken ook een koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. Het moderne toilet is voorzien van een decoratieve tegelwand in grijze/witte kleuropstelling. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Derde verdieping:
Via een beklede trapopgang bereikt met de slaapverdieping met trapopgang naar het imposante dakterras van 15 m2. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is, evenals de tweede slaapkamer voorzien van licht gestucte wanden en een lichte laminaatvloer.
De moderne badkamer met raam, is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling met decoratieve tegelwand als het toilet op de tweede verdieping en voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en ruime inloopdouche.

Afmetingen
Woonkamer ca. 17,2 m²
Open keuken ca. 10,7 m²
Slaapkamer I ca. 17,4 m²
Slaapkamer II ca. 7,8 m²
Badkamer ca. 4,6 m²

Dakterras ca. 15 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 74 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1933, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe elektrische installatie, cv-installatie uit 2017, nieuw stuc- en verfwerk en nieuwe laminaatvloer. Actieve VvE met een bijdrage van € 84,24 per maand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze ruime, lichte dubbele bovenwoning met dakterras, moderne open keuken met kookeiland voorzien van alle gemakken te bezichtigen!

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05826
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Servicekosten € 84,24
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 maart 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 244 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken