Nieuw in verkoop

Te koop: Abraham Kuyperlaan 80a02a, 3038 PM Rotterdam

€ 249.500,- k.k.

Beschrijving

Ruime dubbele bovenwoning met 2 balkons en mogelijkheid tot het creëren van een dakterras. De woning is gelegen in een groene en rustige straat in het geliefde en zeer gewilde wijk Blijdorp.

De ligging van dit appartement is ideaal. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten afstand. Openbaar vervoer (o.a. tram/Metro/Randstadrail Blijdorp), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp waar altijd iets te beleven valt, liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Gedeelde opgang tot de eigen voordeur op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot de trap naar boven, het toilet en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en door de ligging in breedte zijn er grote raampartijen aanwezig wat zorgt voor veel lichtinval. Via de woonkamer is het eerste balkon te bereiken.
De woonkamer is middels een toog verbonden met de keuken. De keuken is in hoekopstelling en beschikt over een 4-pitsgaskookplaat en een RVS-afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer.

Derde verdieping:
Via de wit geschilderde trapopgang bereikt met de slaapverdieping met trapopgang naar het mogelijke dakterras. Het dakterras zal nog moet worden aangelegd. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ‘Master bedroom’ geeft toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche en een wastafel.

Afmetingen
Eerste woonlaag ca. 35,5 m²
Tweede woonlaag ca. 35,5 m²
Balkons ca. 2m²

Totale woonoppervlakte: ca. 71 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1933, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve VvE met een bijdrage ca. €122,- per maand. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze ruime dubbele bovenwoning met 2 balkons en mogelijkheid tot het creëren van een dakterras te bezichtigen!

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05875
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 26,76 m²
Keukenoppervlakte 4,81 m²
Inhoud 217 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken