Verkocht: Aarhuispad 43, 3067 PR Rotterdam

€ 259.500,- k.k.

Beschrijving

Een ruim 3-kamerappartement met fijn balkon en eigen berging gelegen in de rustige en groene wijk Oosterflank. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed en netjes onderhouden appartementencomplex.

Het Aarhuispad heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos of het Kralingse bos, waar je heerlijk kan ontspannen. Het winkelcentrum Alexandrium is lopend te bereiken en is de woning dichtbij openbaar vervoer gelegen zoals o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank en enkele uitvalswegen (A16/A20).

Indeling
Begane grond
Middels de gedeelde open portiek heeft u toegang tot de voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanaf de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, beide slaapkamers, badkamer en apart toilet.

De woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en een zeer nette laminaatvloer die in de hele woning is doorgelegd. Door de hoekligging zijn er aan zowel de zijwand als de voorzijde ramen, waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is groot genoeg voor een aparte zithoek en een aparte eethoek. Er is toegang tot het balkon die op het noordwesten gelegen is.

De open keuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigrooster (BORA), combi-oven, vaatwasser en soft-close greeploze keukenkasten met handige details. De keuken heeft een grijs gemêleerd keukenblad met spatrand, dat in combinatie met de witte hoogglans keukenkasten zorgt voor een moderne sfeer.

Beide slaapkamers zijn hetzelfde afgewerkt als de woonkamer en ruim van opzet.
De badkamer is betegeld met zwarte vloertegels, witte wandtegels en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan met regendouche en wastafel met wastafelmeubel. De wc-ruimte is apart en is netjes betegeld.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 82 m²
Balkon ca. 6,5 m²

Bijzonderheden
Erfpacht (einddatum 31-03-2055, canon afgekocht tot 31-03-2030), bouwjaar 1981, volledig gerenoveerd appartement, nieuwe keuken (2019), houten kozijnen met dubbele beglazing. Actieve VvE met een bijdrage van € 138,65 per maand. Oplevering gewenst in eind 2021 en in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime 3-kamerappartement met fijn balkon en eigen berging gelegen in de rustige en groene wijk Oosterflank te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06055
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Servicekosten € 139,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Woonkameroppervlakte 38,63 m²
Keukenoppervlakte 6,02 m²
Inhoud 159 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m²
Balkonoppervlakte 6,31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken