Verkocht onder voorbehoud: Digna Johannaweg 52, 3193 PE Hoogvliet Rotterdam

Beschrijving

Moderne eengezinswoning met zonnige achtertuin, dakterras, berging en achterom, gelegen in het vernieuwde gedeelte van de wijk "Nieuw Engeland". Door de hoekligging beschikt de woning over veel natuurlijk lichtinval, tevens is op alle verdiepingen airconditioning aanwezig.

De ligging is uitstekend. In de nabije omgeving vindt u het winkelcentrum “de Binnenban”, op fietsafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam en op loopafstand van een supermarkt. openbaar vervoer, diverse uitvalswegen waaronder de aansluiting naar de A15 richting Rotterdam en de Europoort, diversen scholen en recreatiemogelijkheden.

Begane grond
Entree middels de eigen voordeur, ruime lichte gang welke toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer, strak gestuukte wanden en grote raampartijen in kunststofkozijnen. Het valt meteen op hoe licht de ruimte is door de hoekligging. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte.

De open keuken is in hoekopstelling en heeft tevens toegang tot een keukenberging voor het opslaan van voorraad. De keuken is voorzien van zwarte hoogglans keukenkasten met chromen handgrepen en een wit blad. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig, zoals een combioven, koel-/vriescombinatie, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en een 5-pitsgasfornuis met RVS-afzuigkap. Middels de deur is er toegang tot de tuin.

De toiletruimte is betegeld met bruingrijze vloertegels en crème wandtegels met een bruine bies en beschikt over een fonteintje.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer met tweede toilet.

De drie slaapkamers zijn allen zeer ruim en bieden genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een kastenwand en een bureau of commode. Er ligt een nette lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang.

De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de toiletruimte beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel en spiegel, een ligbad en een inloopdouche met handdouche.

Tweede verdieping
Via de overloop zijn nog twee slaapkamers toegankelijk en de wasruimte met cv-opstelling.

De slaapkamers op deze verdieping zijn momenteel ingericht als werk/-studeerruimte met inloopkast en suite. Hier leent de ruimte zich uitstekend voor. Dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping is hier doorgelegd. Middels de deur is er toegang tot het dakterras.

De zonnige tuin is maar liefst 48 m² groot en beschikt over een schuur voor het stallen van uw fietsen en andere spullen. De tuin is middels de woonkamer te bereiken en via de afgesloten poort achterom. Door de laagbouw is er op elk moment van de dag wel een zonnetje te vinden. Er kan een gezellige lounge en een eetgedeelte gecreëerd worden en er is voldoende ruimte op te spelen en te tuinieren.

Afmetingen

Begane grond ca. 49.5 m²
Eerste verdieping ca. 49.5 m²
Tweede verdieping ca. 28 m²
Totale woonoppervlakte ca. 127 m²

Schuur in tuin ca. 7,5 m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 2005, verwarming en warmwater middels cv-ketel (huur)
kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zeer riante achtertuin met berging en achterom. Energielabel B. Oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze moderne eengezinswoning met zonnige achtertuin, dakterras, berging en achterom, gelegen in het vernieuwde gedeelte van de wijk "Nieuw Engeland" te bezichtigen.

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.